内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトンは、建物本体は残しながら、内部の仕上げ材・設備・造作をすべて撤去する工事です。店舗の業態転換時や老朽化したオフィスのリニューアルに用いられます。躯体の柱・梁・床スラブの状態までを目指し、配管・配線も既設のものを活かすか新設するか、事前に計画を立てます。

建物を運用しながら工事を進めることが多いため、工事時間の制限（営業外の時間帯のみ）や粉塵対策が必要です。廃棄物の搬出は日中の搬入車制限がある場合もあり、搬出計画が重要になります。既存の壁や設備に有用な部材がある場合は、それらを分別し、リサイクル価値を確保することも可能です。

工事期間は仕上げ材の種類や面積により異なりますが、小規模な店舗で数日から1週間程度が目安です。

20〜100坪の店舗で工期3日〜1週間が目安。営業の継続有無や複雑さで変動します。