内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルやテナント物件の内部仕上げ材をすべて取り壊し、鉄骨や鉄筋コンクリートの躯体のみの状態に戻す工事です。床材、壁、天井、設備配管・配線、内部建具などをすべて除去します。

建物そのものは残すため、躯体に傷をつけない慎重な施工が必要です。運搬経路が制限される高層ビルでは、各階での分別や搬出計画が重要になります。既存テナントの営業を続けながら工事する場合、工事時間帯の制限や防音対策も求められます。

新しくテナントが入る前提での工事であり、既存の配管・配線の状態を把握した上で、次のテナント要件に合わせた解体プランが必要です。

店舗面積50〜300坪程度で工期1〜4週間が一般的です。営業中の工事の場合は工期が延長する傾向です。