内装解体・スケルトン化

内装解体とは、床・壁・天井・建具・設備配管などの内部仕上げ材を撤去し、構造躯体を露出させる工事です。全面解体の場合と部分的な撤去の場合があり、また躯体に傷をつけないことが重要になります。特にテナント物件では、原状復帰の基準が厳しく、躯体汚れの清掃やクラック補修も含まれることがあります。

廃棄物は、石膏ボード・木製建材・金属・配管・電気設備など、種類ごとに分別処理が必要です。営業中の建物内での工事の場合、粉じんや騒音管理も重要な課題となります。

10〜100坪のテナント・店舗で、工期は数日〜1週間が目安です。営業継続の有無や廃棄物量で大幅に変動します。