古家撤去・土地活用支援

人口減少や相続問題により、各地で空き家が増加しています。老朽化した古い住宅は、防犯・防災上のリスク、景観への悪影響、地域活性化の障害となることもあります。古家撤去は、こうした課題を解決し、敷地を有効活用するための第一歩となります。

戦前や高度経成長期に建設された古い住宅では、アスベスト含有建材が多く使用されている可能性が高いため、事前調査は必須です。また、床下からの沈下、躯体の劣化、不明な地中埋設物の発見など、予期しない状況への対応も必要になります。

完工後、敷地を売却する場合は、土地境界の明確化、残置物の完全撤去、地盤改良の検討など、次の利用者にとって利用しやすい状態での引き渡しが重要です。

一般的な古い木造戸建（30〜50坪）で工期2〜3週間が目安です。地中埋設物の有無で変動します。