内装スケルトン・店舗原状回復

内装スケルトン工事は、建物の骨組み(躯体)のみを残す方式です。床・壁・天井の仕上げ材、配管・配線などの設備、建具などを段階的に除去していきます。全解体ほどではありませんが、廃棄物の種類が多く、分別・運搬の手間がかかります。

テナント店舗の営業終了に伴う原状回復では、貸主の要求仕様に合わせて撤去範囲を厳密に定める必要があります。躯体に傷をつけず、フロア全体をクリーンに仕上げることが求められます。工事期間は施工面積や設備の複雑さにより異なりますが、通常は1〜3週間程度で完了します。

1フロア500〜2000㎡規模で、工期1〜3週間が一般的。店舗の営業時間を避けた夜間・休業日施工の場合、期間延長の可能性があります。