内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン解体は、床や壁、天井などの内部造作を取り壊し、コンクリートやむき出しの躯体まで戻す工事です。既存の配管・配線・エアコン等の設備も撤去対象となり、リサイクル可能な金属や建材は分別処理します。建物の営業継続中に施工されることが多いため、作業時間の制限や騒音対策が重要です。

テナントビルでは上下階への振動伝播を抑える工夫が求められ、搬出ルートの制限がある場合は小分け搬出の計画が必要となります。

テナント規模で50〜500㎡程度が一般的で、工期は5日〜2週間です。搬出方法と作業時間帯により調整されます。