内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体(柱・梁・床)は残し、内部の壁・天井・床材・配線・配管をすべて撤去する工事です。テナント物件やオフィスのリノベーション時に多く発生します。躯体を傷つけないよう丁寧に進めることが、後のリフォーム費用削減につながります。

廃棄物の分別が細かく、木材・金属・ガラス・石膏ボードなど複数の品目に分類して処理します。既存の電気・ガス・給排水設備の位置確認と切断も重要な作業です。仮設トイレの設置や粉塵対策も欠かせません。

20〜100坪程度のテナント・オフィスで工期1〜3週間が一般的です。配置や設備の複雑さにより変動します。作業中の近隣騒音が少ないため、営業中の建物内での施工に向いています。