内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床、壁、天井、配管・配線、建具などを全て撤去し、鉄筋コンクリート躯体またはスチールフレームだけの状態に戻す作業です。テナント契約終了時の原状回復工事として、または新たなテナント誘致に向けた準備工事として行われます。建物内での工事であるため、粉塵対策と近隣への配慮が不可欠です。

廃棄物の分別処理、電気・ガス・水道配管の切断と処理、断熱材や遮音材の適切な処理が含まれます。工事中は下の階や隣接する店舗・オフィスの使用を妨げないよう、スケジュール調整と安全管理を徹底する必要があります。

テナント面積50～200㎡の場合、工期は1～2週間程度です。規模や廃棄物量により変動します。