内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（骨組み）を残しながら、壁材・床材・天井・建具・設備配線などの内部仕上げをすべて取り払う工事です。既存建物をリノベーションする際や、テナント入替時に次のテナント向けにまっさらな空間を用意する目的で実施されます。

工事範囲としては、建物内部のすべての仕上げ材の撤去、配線・配管の撤去、場合によっては間仕切り壁の取り壊しも含まれます。躯体を傷つけないよう注意が必要で、特にコンクリート躯体の場合は慎重な施工が求められます。廃棄物は木くず・断熱材・ビニルクロス・配線・金属製設備など多種多様になるため、分別処理が重要です。

工期は建物の規模や仕上げの複雑さによりますが、100～500㎡程度なら1～2週間が一般的です。テナント営業中の工事であれば、時間帯制限や騒音対策の調整も必要になります。

100～500㎡で工期1～2週間が一般的です。営業中の建物の場合は時間帯制限により日数を要することもあります。