古家撤去・空き家解体

空き家撤去は、単なる解体ではなく、相続人の特定、税務申告、補助金申請など行政手続きが複雑です。自治体によっては倒壊のおそれのある空き家に対する指導・勧告が行われ、期限内の解体が実質的な義務となる場合があります。

特に高齢者が長く居住した住宅には、アスベスト建材、根拠不明な埋設物、樹木の繁茂など予期しない課題が多く存在します。事前調査の充実と、発見された課題への柔軟な対応が重要です。解体補助金の制度がある自治体も多いため、事前の行政確認が費用削減につながります。

平均的な戸建住宅で工期1〜3週間です。敷地の樹木繁茂度合いで工期が増加することがあります。