内装スケルトン解体

内装スケルトン工事とは、既存の壁・天井・床・設備配管などをすべて取り外し、建物の躯体(骨組み)だけを残す工事です。ビルテナントの用途変更や店舗の閉店時に行われることが多く、次の利用者のための準備工事として機能します。

解体の対象は内装に限定されるため、建物そのものの安全性への影響は比較的小さいですが、配管・配線の廃材処理、断熱材やボード類の適切な分別が重要です。躯体の状態によってはクラック補修や検査も必要になる場合があります。産業廃棄物の適切な分類と手配も、この工事の大切な要素です。

テナント規模で20～100坪程度、工期は通常1～2週間が目安です。複雑な配管や特殊な内装がある場合は、期間が延びることもあります。