内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁やクロス、床材、天井、配管・配線などを一括撤去する作業です。躯体自体は残すため、構造壁と非構造壁の見分けが正確である必要があります。

テナントビルの居抜き物件から次のテナント受け入れへの転換時や、大型店舗の改装時に頻繁に行われます。電気・ガス・水道などの配管配線も同時に撤去することが多く、事前にライフラインの確認が重要です。

搬出口や階段・エレベーターが限定されることが多いため、重機が使用できない場合がほとんどです。手壊しや小型機械の活用により、既存躯体へのダメージを最小限に抑えながら施工を進めます。

テナント面積30〜200坪程度が主な対象です。工期は規模と既存状況により1〜2週間程度を目安としています。