内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、天井裏の配線・配管、壁内のダクト、床下の設備配管など、見えない部分の複雑な構造物を安全に撤去することが重要です。アスベスト含有の吹き付け断熱材や難燃材が天井裏に施工されている場合、特別な対応が必要になります。既存テナントが営業を続けたまま工事を行う場合は、粉塵対策と騒音低減が特に重要です。

廃棄物は石膏ボード、断熱材、配線、配管など多岐にわたり、各々の法的分類に基づいて適切に分別・処理することが求められます。工事中の既存建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を傷つけないよう、作業員の技術と経験が重要です。事前に建築図面を確認し、隠蔽配管の位置把握や耐力壁の確認を行うことで、思わぬトラブルを防ぎます。

テナント面積100～300㎡で工期5～10日が目安です。配管密度や電気負荷の大きさにより前後します。