内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の床・壁・天井・設備などをすべて取り外し、コンクリート躯体またはレンガ壁をむき出しにする作業です。テナント退去時の原状回復工事や、建物の大規模リノベーション前に実施されることが多くあります。電気配線・給排水管・空調ダクトなども撤去対象となるため、施工計画が複雑です。

内装スケルトンでは、建物のライフラインを安全に遮断する手順が重要です。また、躯体に損傷を与えないよう慎重に既存部材を分離・搬出する技術が求められます。廃棄物は建設廃棄物として分別処理され、金属・ガラス・プラスチック・木材など種別ごとにリサイクルに向けられます。

100〜200坪程度のテナント内装スケルトン工事で、工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。