内装スケルトン工事

内装スケルトンは、テナント建物の改装や用途変更に先立つ重要な工事です。既存の内装材、電気配線、配管、建具などをすべて取り除き、躯体の状態に戻します。

ビルやテナント物件では、上下階や隣室への影響を最小化することが課題です。躯体へのダメージを避けながら、効率的に内装品を撤去する技術が求められます。廃材は建設用廃棄物として適切に分別・搬出され、リサイクル可能な金属や木材も回収します。

工事期間中は建物利用者や周辺テナントへの配慮が不可欠です。また、アスベスト含有断熱材や吹付け材が使われていないか事前に確認することが重要です。

1フロア100～300坪で工期は1～3週間程度が目安です。既存内装の複雑さで変動します。