古家の事前調査・除去対応

築50年以上の古家は、基礎の劣化、構造材の腐食、地盤沈下など、通常の解体工事では対応しきれない課題を抱えていることがあります。事前調査により、建物がどの程度劣化しているか、基礎がどの深さまで埋設されているか、地盤の状態はどうかを確認します。この情報に基づいて、最安全で最適な解体工法を選定します。

古い家屋には、現代では禁止されている建材（石綿含有材など）が多く使われていることもあり、十分な事前調査が重要です。また、敷地に埋設されたポリ塩化ビフェニル（PCB）入り器具や、地中の廃棄物が残存していないか確認も必要となります。丁寧な調査と計画により、近隣への影響を最小限に抑えた安全な解体を実現します。

古家解体は通常の戸建より調査期間が長くなり、全体で2〜4週間程度が目安です。