アパート・マンション解体

集合住宅の解体は、複数戸の入居者対応や共用部の管理が必要なため、戸建住宅より計画性を要します。空室化のタイムスケジュール、居住者の転居支援、建物内設備(給排水・電気・ガス)の安全な切断が重要です。工事開始前に各戸の残置物撤去、電気・ガス・水道の停止手続きを完了させておく必要があります。

躯体解体は上階から下階へ進め、床・壁・天井を段階的に撤去します。RC造の場合は圧砕機やペッカーなどの重機を用いた切断工法が使われます。廃棄物は量が多いため、分別と搬出スケジュール管理が重要です。工期は規模や構造により3〜6週間程度が目安です。

20〜30戸規模のアパートで、工期3〜6週間が目安です。構造・敷地状況・廃棄物量により変動します。