内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材、壁材、天井、建具、配管・配線などの内部設備を全て取り除き、建物本体の躯体だけを残す工事です。居抜き店舗を改装する際や、新たなテナント利用に向けて行われます。

この工事では、有害物質の確認（特にアスベスト含有材の特定）、配線・配管の安全な切断、廃材の分別が重要です。営業継続中の隣接テナントがある場合がほとんどのため、騒音・粉塵対策、運搬経路の確保が施工上の課題となります。事前調査で既存図面を確認し、隠蔽部分の構成把握も必要です。

30〜200坪のテナント空間が主な対象です。既存の密度による廃材量で工期が左右されますが、1〜3週間が目安です。