内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトンとは、建物の躯体(骨組み)のみを残して、内部のすべてを撤去する解体方法です。既存の壁・床・建具、給排水管、電気配線、空調設備などを取り外し、躯体面を露出させます。新しい利用者が内装設計から自由に始められるため、テナント変更やリノベーション前に頻繁に実施されます。

躯体を傷めないよう注意深く進める必要があり、単純な破壊工事より技術を要します。配管・電気配線の経路確認、躯体内の隠れた障害物の事前調査も重要です。20~100坪程度なら工期1~2週間が目安で、廃棄物量は建物全体解体ほどではありませんが、分別作業は細かくなります。

20~100坪の内装スケルトン工事で、工期1~2週間が目安です。配管・電気配線の複雑さにより延長の可能性があります。