内装スケルトン解体

内装スケルトンは、テナント入替時やリノベーション前に行われる工事です。壁・天井・床材、ドア・窓、給排水管・電気配線、冷暖房設備などを全て撤去し、コンクリート躯体や柱梁の状態に戻します。建物の骨組みは保持するため、家屋全体の解体とは異なり、周辺構造体への影響を最小限に抑える慎重な施工が必要です。

廃材の分別、特に電線・配管などの有価物の適切な処理、床面のコンクリート目地の清掃など、次のテナントのための準備作業も含まれます。建物の他の部分が営業中の場合、作業時間や粉塵対策が制限されることも多くあります。

30〜100坪の店舗・オフィスで工期1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さ、建物の構造による作業の難度で変動します。