内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体コンクリートや柱・梁をそのまま生かし、それ以外の全てを取り除く工事です。店舗やオフィスのテナント入れ替え時に頻繁に行われ、設備・配管・電気配線の完全撤去も含みます。廃棄物量が多く、分別・分類が複雑になるため、事前の詳細な計画が重要です。

この工事ではアスベスト含有の断熱材や接着剤がないか入念に確認する必要があります。躯体を傷つけないよう慎重に進める部分もあり、通常の解体より時間と手間がかかる傾向があります。施工期間は物件規模と汚損状況により異なりますが、100坪程度で1〜2週間が目安です。

テナント面積50〜150坪程度なら1〜2週間、大規模フロアは3〜4週間程度が工期の目安となります。