内装スケルトン・リノベーション付帯

内装スケルトンは新規テナント入居やリノベーション計画の前段階として行われます。既存の壁・天井・床・設備を撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にすることで、新しいレイアウトが可能になります。

既存の配管・配線の取り外しが含まれ、電気・ガス・給排水の現状把握と安全切断が重要です。アスベスト含有部材が見つかった場合は、その時点で適切な対応を講じる必要があります。

工事中の粉じんや騒音は限定的ですが、他の入居テナントへの配慮として時間帯の制限が発生することがあります。

店舗面積50〜200m²の内装スケルトンで工期3〜10日が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。