内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床の仕上げ材、電気・給排水・空調などの設備配管、建具・カウンターなどの造作物をすべて撤去し、躯体のみを残す工事です。建物を現況復帰させる際や、新たなテナントに空きスペースを提供する際に必要となります。躯体部分を傷つけないよう慎重な施工が求められることが特徴です。

建材の中にアスベストが含まれていないか確認することが重要です。特に1980年代以前の建物の吹き付け材、旧式の空調機・配管の保温材などに含有されていることがあります。分別解体により、リサイクル可能な金属やコンクリートを適切に処理することで、廃棄物処理費の最適化にもつながります。

50～150坪程度のテナント内装で、工期は1～2週間が目安です。設備の複雑さと廃棄物の量に左右されます。