BUSINESS DETAIL
アパート・共同住宅解体
2~4階建てのアパートや共同住宅の解体工事です。テナント入居中、または空き家状態での撤去に対応します。
アパート・共同住宅解体について
アパートや共同住宅の解体では、複数の住戸が存在するため、テナント移転手配や居住者への丁寧な説明が必要な場合があります。木造・軽量鉄骨造・鉄筋コンクリート造など様々な構造に対応し、各構造に応じた工法を選択します。
共用部分(階段・廊下・駐車場)の管理、入居者生活への配慮など、戸建住宅よりも調整事項が多くなります。廃棄物量が多いため、分別と適切な処理手配が重要です。近隣への音・振動対策も、複数住戸の施設のため特に配慮が必要です。
標準的な工事の流れ
- 全テナント調査・移転スケジュール確認
- 建物構造・設備位置の詳細把握
- 近隣・管理組合への事前通知
- ライフライン遮断準備
- 共用部から各住戸へ段階的解体
- 廃棄物仕分け・専門業者手配
- 基礎・整地・完了検査
対応規模・工期の目安
2~4階、20~50戸程度の物件で、工期は通常3~5週間が目安です。テナント移転状況で前後する可能性があります。