内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存ビルのテナント入れ替え時や賃貸物件のリニューアル時に行われます。床・壁・天井の仕上げ材、配線・配管、建具、照明などを撤去し、コンクリート躯体だけの状態に戻す工事です。建物本体に損傷を与えないよう細心の注意が必要です。

作業の進め方は、天井裏の配線・配管から始まり、壁・床のクロス・フローリングの撤去へ進みます。躯体のコンクリートや鉄骨に傷をつけないよう、慎重に分別撤去することが求められます。廃棄物の分別・運搬も効率的に行う必要があります。

一般的に他のテナントが営業している建物での施工となるため、騒音・ほこり・工事車両の配置に細心の配慮が必要です。

1フロア30〜100坪程度の工事で、工期は1〜2週間が目安です。既存建物の複雑さや他のテナント状況により調整されます。