内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装解体（スケルトン化）は、既存の間仕切り壁、床材、天井、設備配管、電気配線などを撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。テナント物件の建て替え、店舗の用途変更、オフィスのリノベーション時に多く実施されます。

外壁・躯体には手をつけないため、大規模重機の使用は最小限に抑えられます。その代わり、細部の丁寧な分別作業、既存配管・配線の安全な撤去が重要になります。水道・ガス・電気の既設配管との区別、危険物の有無確認も欠かせません。

工事工期は室内の規模や既存設備の複雑さにより異なりますが、数日～2週間程度が一般的です。建物利用者との調整、工事時間の制限がある場合も多いため、周辺への配慮と段取りの良さが求められます。

一般的なテナント（100～300㎡）の内装スケルトン化で工期1～2週間が目安です。既存設備が複雑な場合は工期が延びる可能性があります。