古家撤去・空き家対策

空き家の撤去は、長期間管理されていない建物を扱うため、老朽化・腐食・シロアリ被害など予期しない問題が多く発生します。特に築30年以上の建物では、アスベストの含有確認、雨漏りによる躯体腐食、床下沈下などを想定した慎重な事前調査が必要です。また相続時の敷地境界確認、隣地との関係調整も重要な準備作業になります。

解体後は敷地が更地となり、相続税の軽減措置の対象外となる可能性もあるため、税務上のアドバイスと並行して進めることが望ましいです。廃棄物の量が予想より多くなることが多いため、余裕を持った工程計画と見積りが重要です。

50～150坪の築古木造住宅で、工期は2～4週間が目安です。劣化程度により変動します。