内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、天井・壁・床・建具・配管・配線といった内部設備をすべて撤去し、躯体（柱・梁・スラブ）だけの状態に戻す工事です。オフィスビル、飲食店、商業施設など、用途を変更して再利用する際に活用されます。

工事では、什器や機器の搬出から始まり、天井裏の配管・配線を切断、石膏ボードや断熱材を撤去、床材を剥がすといったプロセスを経ます。廃棄物量は、部分的な改装より多くなりますが、躯体の再利用により新築より費用を抑えられます。

数十坪のテナント規模で、工期1〜3週間程度です。営業開始予定日に間に合わせることが重要となるため、綿密なスケジュール管理が求められます。

20〜100坪のテナント規模で、工期1〜3週間が目安です。営業開始予定に合わせた工期調整が重要です。