内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、既存の壁、床、天井裏、設備配管、電気配線など、躯体を覆う内装要素をすべて撤去します。建物全体の解体と異なり、躯体自体は残すため、構造部を傷つけない細心の施工が要求されます。また、特に商業ビルやオフィスビルでは、電気・給排水・空調などの設備配管が複雑に張り巡らされており、それらの安全な撤去計画が重要です。

廃棄物の分別も重要です。木材、ボード類、鉄・非鉄金属、ガラス、プラスチック配管など、種類別に分別し、適切にリサイクル・処理施設へ送ります。古い建物の場合、アスベスト含有の天井材や保温材が混在していることもあり、事前調査を実施する必要があります。

施工過程では既存入居者や周辺テナントへの配慮も欠かせません。騒音・粉塵対策、作業時間の管理、廃棄物搬出ルートの調整など、共有スペースでの安全確保に努めます。

オフィスビルの1フロア（500〜1000坪）の場合、工期は1〜2週間程度が目安です。階数や設備の複雑さにより変動いたします。