内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、壁・床・天井などの仕上げ材、空調・電気・給排水などの設備配管配線を全て撤去し、建物の躯体だけの状態に戻す工事です。躯体を傷つけないようにするため、慎重な手作業が求められることが多くあります。

特に店舗やオフィスビルでは、営業終了後や営業時間外での工事となることが多く、工事時間の制限や搬出経路の限定が課題となります。また、配管配線の種類や配置によっては、予想外の困難が生じることもあり、経験豊富な技術者による柔軟な対応が重要です。

廃棄物の分別も複雑になり、金属スクラップの買取、木屑・紙くずの分別、産業廃棄物の適切な処理手続きが必要となります。

テナント1区画（50〜200㎡程度）の内装スケルトン化を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや搬出時間の制限により、工期が延長することがあります。