古家・空き家の撤去

古家撤去は、築50年を超える木造建物や、長年放置された空き家が対象になることが多いです。建物が傷み、躯体の腐朽やシロアリ被害、基礎の沈下が進んでいることもあります。解体前には詳細な調査が必要で、隠れた危険個所（倒壊リスク、地下室の有無、埋設物）の確認が大切です。

古い建物ほどアスベスト含有建材が多い傾向にあり、サンプル調査は必須です。構造体が脆弱な場合は段階的な解体手順を工夫し、思わぬ倒壊を防ぎます。地盤改善や擁壁処理が必要になることもあります。工期は状態により2〜4週間になることもあります。

築40年以上の木造戸建で工期2〜4週間が目安です。劣化が激しい場合や地盤改善が必要な場合、期間が延長されることがあります。