内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体を傷つけない範囲で、内部の全ての造作物を解体する工事です。オフィスから店舗、飲食店への転換など、テナント変更時に必要になることが多くあります。既存の間仕切り壁、床材、天井、配管類、電気配線、空調ダクトなど、躯体以外のほぼ全てを撤去します。

工事の精度が高く、躯体へのダメージを最小化する必要があるため、作業の段階分けと細かい確認が重要です。廃棄物の分別も、木・石膏ボード・金属・混合廃棄物と細分化されるため、現場での仕分け管理が求められます。工期は、テナントの大きさや既設設備の複雑さによって異なりますが、50坪程度で1週間から2週間が一般的です。

50坪程度のテナント空間で、工期1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さや既存資材の量によって前後します。