内装スケルトン・店舗改装解体

内装スケルトン工事とは、店舗やオフィスの天井・壁・床の仕上げ材をすべて撤去し、コンクリートやスチール躯体の状態に戻す解体作業です。既存建物を活かしつつ、新たなテナントや用途への変更を可能にするため、リノベーションの前段階として広く行われています。

工事では、電気配線・給排水・空調設備の既設品を丁寧に撤去し、リサイクル可能な材料と産廃を分別します。壁や天井裏に隠れたアスベストや有害物質がないかの確認も重要です。また、営業を続けながらの施工となることが多いため、施工時間や騒音管理の厳密な計画が不可欠です。

工期は内装の複雑さや広さにより異なりますが、10～30日程度が目安です。営業中のテナントビルでの施工の場合、夜間や週末の限定工事となることが一般的です。

店舗・オフィスの坪数により工期は異なりますが、20～50坪で10～20日程度、50坪以上で20～30日程度を見込みます。