内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトンは、天井・壁・床・内装仕上げ材・設備配管・配線をすべて撤去し、むき出しのコンクリート躯体の状態に戻す工事です。オフィス、商業施設、飲食店など、テナント利用が変わる際に頻繁に実施されます。既存設備（空調、給排水管、電気配線）の撤去と新規配線への切り替え準備も含まれます。

廃棄物の分類が複雑で、断熱材や防火材にアスベストが含まれていないかの事前確認が重要です。建物の躯体を傷つけないよう丁寧な撤去作業が求められ、躯体の改修や補修が必要な場合も発生します。工期中も建物の営業を続ける場合があるため、夜間・休業日での施工調整が必要な場合もあります。

50〜300坪のテナント空間で、工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。