内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、壁・床・天井・配管・配線をすべて取り外し、建物の躯体むき出しの状態にする作業です。新規テナント入居時、店舗の業態変更時、オフィスレイアウト変更時などに実施されます。既存の内装材を最大限に回収・分別し、リサイクルに回すことが重点になります。

工事中は建物全体の電気・ガス・水道を遮断する場合が多いため、完全に使用不可の状態にする計画が必要です。特に防火ダンパーやスプリンクラーなどの消防設備、給排水管の位置確認が重要です。アスベスト含有の古い保温材が天井や配管周囲に存在する可能性もあり、事前調査が欠かせません。

店舗やオフィス1フロア（100〜200坪）の内装スケルトン工期は1〜2週間程度です。規模が大きいほど工期は延長になります。