内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体を保存しつつ、内部の壁・床・配管・設備を除去する部分解体です。既存の個別テナントや店舗の解約に伴い、次の利用者のために空間を初期化する目的で行われます。躯体への損傷を最小限に抑え、再利用可能な材料は分別・回収することが求められます。

工事中の粉塵やアスベスト含有建材への対応も重要です。既存配管や電気配線の状態を把握し、安全に撤去する必要があります。廃棄物の分別・運搬・処理も含めた総合的な管理が欠かせません。

小売店舗や事務所の1フロア（30～50坪）で、工期は1～2週間程度です。配管配線が複雑な場合や建築年が古い場合は、事前調査に時間を要します。