内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、外壁・梁・柱などの主要構造体は保持しながら、内部の壁・床・天井・設備機器をすべて除去する工事です。躯体解体と異なり、建物の構造を傷つけないよう細心の作業が求められます。

対象となるのは天井裏の配線・配管、間仕切りの軽鉄・石膏ボード、既設の照明・空調・トイレなど建築設備全般です。アスベスト含有の吹き付け材がないか事前調査も重要です。

廃棄物の分別も細かく、鉄骨・ボード・配管・電線など種類ごとに分けられます。既存躯体への損傷がないよう、職人の技術と経験が問われる工事種別です。

30〜100坪程度のテナント空間であれば、工期は1週間〜10日程度が一般的です。設備の規模や複雑さで変動します。