内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は保存しながら、室内の壁・床・天井・照明・空調など内部設備をすべて撤去する工事です。次のテナント入居や用途変更に向けて、白紙の状態に戻すために行われます。

工事の際には、躯体に損傷を与えないよう配慮が必要です。また配線・配管の位置確認、電気・ガスの安全な切り離し、廃棄物の分別搬出が重要です。既存設備が古い場合、アスベスト含有の可能性も確認する必要があります。オフィスや店舗での作業のため、稼働中の建物内での施工になることもあり、安全管理と工程調整がポイントになります。

50～200㎡程度の店舗やオフィスで、工期は1～3週間が目安です。設備の複雑さや周辺テナントの営業状況により調整されます。