古家撤去・相続対応

相続不動産の管理は難しく、放置されるとやがて老朽化が進み、倒壊の危険性が高まります。相続者が複数いる場合や、遠方に住む場合は、管理がさらに困難になります。こうした状況では、古家を撤去して更地にし、売却や有効活用を検討する選択肢が有効です。

相続した建物の解体を決めた場合、複数の手続きが必要になります。相続登記、建物滅失登記、近隣への通知、そして解体施工という流れになります。撤去後の土地活用が決まっていれば、駐車場化、売却、賃貸活用など、次のステップへ進むことができます。

建物の老朽化が著しい場合、アスベストや土壌汚染の可能性も視野に入れた事前調査が必要です。解体後の土地の価値を高めるためにも、適切な診断と施工が重要です。

30〜80坪の古い木造住宅で工期1〜3週間が目安です。相続手続きと並行して進めるため、全体で1〜3ヶ月程度の期間を想定することが多いです。