古家・空き家解体

古家・空き家の解体は、通常の戸建住宅解体よりも複雑な場合があります。長期間放置された建物は、木材の腐朽や構造部材の劣化が進んでおり、倒壊リスクや不安定な足場の危険性が高まっています。また、動物の巣や不用品の堆積が見られることもあり、事前の詳細な調査が欠かせません。

解体に先立ち、躯体の安全性確認と内部の不用品撤去を丁寧に進めます。腐朽部材が多い場合は、手作業による部分解体から始めることもあります。地盤改良や埋設物の発見など、予期しない状況への対応体制も整えておく必要があります。

空き家解体は社会的課題であり、自治体の補助金制度が活用できる場合もあります。事前に地域の制度情報を確認することをお勧めします。

老朽木造家屋（50〜100坪）の場合、内部整理を含めて2〜4週間程度の工期が一般的です。