古家・空き家撤去

古家・空き家の撤去は、相続した実家の処分、所有地の活用に向けた準備工事として年々増加しています。対象となるのは、昭和初期から昭和中期に建てられた古い木造住宅がほとんどで、長時間の放置により劣化が著しい建物が多いのが特徴です。このような建物の解体には、一般的な戸建住宅よりも注意深い調査と対応が必要になります。

古い建物には、アスベスト含有の断熱材や吹き付け材、害獣の巣、不用品の蓄積、腐食した部材など、予期しない状況が隠れていることが多くあります。事前の詳細調査で、これらを把握した上で工事計画を立てることが重要です。また、劣化が進んだ建物は施工中に予期しない倒壊リスクもあるため、安全管理がとりわけ大切です。

30〜80坪の古い木造住宅で工期2〜4週間が目安です。劣化状況により増減します。