内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井の仕上げ材、設備配管、電気配線などを撤去し、建物の構造体(梁・柱・躯体)のみの状態に戻す工事です。建物全体を壊すのではなく、躯体は保全するため、解体位置の精密さと近隣への配慮が大切になります。

工事の流れは、まず電気・ガス・水道などの既存設備を切断し、床・壁・天井の仕上げ材を撤去します。内部の造作木工も除去し、配管・配線も取り外します。搬出する廃棄物は構造上の区分に応じ、木材・金属・石膏ボード・混合廃棄物などに分別されます。建物の用途変更や新規テナント入居の前段として、こうした工事を活用することで、スムーズな改装工事につながります。

店舗面積30〜150坪程度が対象となることが多く、工期は規模に応じて1週間から2週間が目安です。営業しながらの工事の場合は工期が延長されることもあります。