内装スケルトン・リニューアル解体

店舗や事務所の転用・改築にあたり、既存の間仕切り壁、床、天井、設備配管をすべて撤去する「スケルトン状態」への復原が必要になります。この工事では、躯体となるコンクリート・鉄骨を傷つけないよう、丁寧に不要な部分を分別しながら取り外していくことが求められます。

同時に、既存の建物に組み込まれた配管・配線・ダクトの安全な切断・撤去、ガラスや照明といった有価物の回収も重要です。次の入居者が新たな環境を設計しやすいよう、クリーンで平坦な床面の状態に仕上げることが成功のカギです。

営業中の隣接テナントへの配慮と、工事時間の限定も必要になるため、計画性と迅速な施工が欠かせません。

20〜50坪のテナント室の場合、工期3〜7日が目安です。設備の複雑さや搬出ルートにより変動します。