戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造あるいは軽量鉄骨造の家屋を基礎まで撤去する工事を指します。対象は30〜100坪程度の個人所有の住宅が一般的です。工事の流れとしては、現地調査・見積後に近隣へ挨拶を行い、足場や防音シートなどの養生を設置します。その後、屋根・外壁・内部を段階的に解体し、最後に基礎を撤去して廃棄物を分別・搬出するという進行になります。

住宅密集地における施工では、粉じん対策や騒音低減が特に重要です。解体時に出た木材、鉄、コンクリート、ガラスなどを種類別に分別し、マニフェスト管理のもと適正な処理業者に引き渡すことが求められます。また、古い家屋ではアスベスト含有建材の事前調査も欠かせません。

30〜80坪の木造住宅で工期は1〜3週間が目安です。敷地の広さや隣家との距離、廃棄物量により変動します。