内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、柱と梁だけが残る状態を目指す作業です。壁・床・天井の下地材、配管・配線、建具、キッチンなどの設備が対象となります。躯体そのものは保存する工事のため、破砕作業とは異なり、細心の注意が必要です。

施工中は振動や衝撃が躯体に伝わらないよう工法を選択します。アスベスト含有建材の確認も重要で、特に古い建物の天井材や断熱材に注意が必要です。廃棄物の分別では、リサイクル可能な資源の回収も意識されます。

工期は室内面積や劣化状況で大きく変動しますが、事前調査から施工完了まで1〜3週間程度が一般的です。

テナント面積50〜200坪程度で、工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さや建物の老朽度により変動します。