内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内装材や設備配管を一新する場合に実施されます。オフィスビルの賃貸借契約満了時、店舗の入れ替わり、集合住宅のリノベーション準備など、用途転換の際に需要があります。

躯体の構造・強度を保ちながら内部を撤去するため、解体箇所と保持箇所の判別が重要です。電気配線、給排水管、ガス配管といった設備系統の安全な切断・処理、有害物質を含む旧式建材の適切な撤去が求められます。

廃棄物が多く、運搬ルートや処理方法の計画が重要な工種です。建物構造に応じた工法選択で、工期と費用を最適化します。

100坪規模のテナント内装スケルトンで工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや搬出経路で変動します。