内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の躯体は残し、内部の壁・床・天井・設備・配管などを全て撤去する工事です。リフォームやテナント変更の際に、次の用途に合わせて白い躱体から始めることで、設計の自由度が高まります。特にオフィスビルや商業施設での需要が高い工事です。

電気配線、ガス管、給排水管などの設備撤去が中心となるため、専門工種との連携が重要です。躯体への損傷を避けながら既設物を丁寧に解体する必要があり、手作業による分別撤去が主体になります。廃棄物は金属スクラップ、木材、コンクリート片、石膏ボード、プラスチックなどに細かく分別されます。工期は施工面積や設備密度によって異なります。

500〜1000㎡程度の内装スケルトンで工期1〜3週間が目安です。複雑な配管配線が多い場合や、設備規模が大きい場合は工期が延びることがあります。