内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材・壁材・天井・設備配線などの仕上げ材を撤去し、コンクリートスラブや躯体むき出しの状態にする工事です。新たなテナント入居やオーナーによるリノベーション計画に先立つ重要な工程です。

既存建物の利用を続けながら実施されることが多いため、工事時間の制限や他テナントへの影響最小化が課題になります。電気配線・ガス管・給排水管などの撤去も含まれ、躯体に傷をつけない丁寧な作業が求められます。産廃の分類と適正処理も重要で、廃棄物の種類に応じた処理委託先の手配が必要です。

50〜500坪のテナント単位で、工期1〜4週間が目安です。間取り複雑さと設備量により変動します。