内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井の造作、配管・配線、設備機器などを撤去する工事です。躯体を傷つけない丁寧な施工が求められ、既存の再利用可能な材料と廃棄物を分別する必要があります。

工事中は建物の他フロアや隣接テナントへの騒音・粉塵対策が重要です。密閉養生により飛散防止を徹底し、工事時間を限定して近隣への影響を最小化します。配管や配線の撤去時には既存の竣工図を確認し、法的な処理が必要な設備についても適切に対応します。

リノベーションやテナント改装の前段階として、建物内部の状態を整理する重要な役割を担っています。

テナント面積100～500㎡程度で工期5～10日程度が目安です。設備の複雑さや廃棄物量によって変動します。