内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体を損傷させないよう注意深く実施する必要があります。床材・天井材・壁の仕上げ、配電盤・配管類、建具・照明設備など、全ての内装要素を段階的に撤去します。躯体にダメージを与えないことが重要であり、破砕音や粉塵の発生を抑え、既存躯体の強度確認も行います。

オフィスビルのテナント退去時や店舗の業種転換時に頻繁に発生する工事です。賃貸借契約の「原状回復」条項に基づき、敷地や建物を入居前の状態に戻すことが目的となります。工期は建物規模や内装の複雑さにより異なります。

10〜50坪のテナント空間を想定した場合、工期は3〜10日程度が目安となります。